CENTURY 21 Dalayrac
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appartement à vendre 5 pièces - 93,69 m2 VINCENNES - 94

Ref : 9089

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 93.69 m2 - VINCENNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose à Vincennes, à proximité des commerces et du Bois de Vincennes, un appartement, en attique, au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent. Traversant, bien agencé et lumineux, il comprend : entrée, cuisine aménagée, un double séjour de 35m² orienté Sud, balcon, 3 chambres donnant sur jardin ( possible 4 chambres, coin bureau), salle de bains, dressing et WC séparés. Proximité du lycée international ; Possibilité d'une place de parking au sous-sol en sus.
Proche de toutes commodités.

Bien proposé par notre agence Century21 présente depuis 1989 à Fontenay sous bois.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,7 m2
  • Surface habitable : 93,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (0,4 m2)
    • Palier (7,6 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Dégagement avec placards (6,1 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC séparé (1,3 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Chaudière entretenue
  • Double vitrage
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 2160 €

À proximité

  • Bus 118 Château de Vincennes - Rosny Van Derheyden : 100 m
  • Monoprix Les Rigollots : 200 M
  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 1100 M
  • Métro L1 Château de Vincennes : 1400 M
  • Lycée : 5 mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 2408,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15540kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 01/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1122,0 € et 1518,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier james EI, agent commercial (RSAC 398391961)

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