Le marché immobilier de Fontenay-sous-bois par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

Se loger à Fontenay-sous-bois en 2023 : quels sont les atouts de cette ville du Val-de-Marne Par l’agence CENTURY 21 Dalayrac ?

Vous souhaitez vous installer ou investir à Fontenay-sous-Bois ? L’agence CENTURY 21 Dalayrac vous propose de découvrir les atouts de cette ville de l’Est parisien. 

Culturelle et sportive, Fontenay-sous-Bois dispose de nombreux équipements de qualité pour le plus grand plaisir des familles, des actifs et des retraités. Parmi eux, on retrouve une piscine et une patinoire municipale, plusieurs gymnases et dojos, la médiathèque Louis Aragon ou encore le Théâtre Jean-François Voguet. 

Ville tournée vers le futur, Fontenay-sous-Bois accueille un pôle économique qui s'étend sur 160 ha et compte plusieurs centaines de milliers de m² de bureaux ainsi qu’un centre commercial régional. Des milliers d'employés viennent chaque jour à Fontenay-sous-Bois notamment grâce aux transports en commun. En effet, la commune du Val-de-Marne est bien desservie par les transports grâce aux lignes A et E du RER. L'autoroute A86 est aussi à proximité et de nombreuses lignes de bus sillonnent la ville. 

Tournée vers le futur aussi en terme d’environnement puisque la ville compte 40 hectares d’espaces verts, un parcours nature (pour renforcer la protection des espaces végétalisés et sensibiliser les citoyens à la protection de la biodiversité locale) et la création de micro-forêts. 

Côté tendance immobilière, dans le Val-de-Marne, le prix moyen au m² pour les maisons est de 5 683 € (+4,8% sur un an), en sachant qu’il est de 3 848 € (+5,5% sur un an) dans toute l’Ile-de-France.

Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 633 754 € et la superficie moyenne des maisons achetées est de 113,7 m².

Pour les appartements, le constat est légèrement différent car le marché est plus stable, avec un prix moyen au m² pour les appartements de 5 441 € (+0,8% sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est, quant à lui, de 295 794 € et la superficie moyenne de 57,7 m².

L’agence CENTURY 21 Dalayrac a constaté que le marché immobilier Fontenaysien est plutôt stable en ce moment, après avoir été haussier. Les prix au m² varient pour les appartements de 3 500 € à 9 500 € et pour les maisons de 3 500 € et 10 000 €. Bien entendu, les prix varient selon les quartiers, le type de biens et l’état du logement mis en vente.

Pour estimer votre maison ou votre appartement de Fontenay, vous pouvez contacter l’agence CENTURY 21 Dalayrac qui se fera un plaisir de vous rencontrer, de visiter votre bien et de proposer une estimation gratuite et sans engagement.

Découvrez notre équipe fontenaysienne de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Dalayrac 

C’est en 2016 que l’agence CENTURY 21 Dalayrac s’est installée sur la commune de Fontenay-sous-Bois. Dès lors, l’équipe n’a eu de cesse d’accompagner ses clients dans tous leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de vente, d’achat, de location ou de gestion locative. 

Toujours avec professionnalisme, enthousiasme et rigueur, l’agence CENTURY 21 Dalayrac est reconnue comme un acteur incontournable de l’immobilier sur la commune et ses environs. Les avis certifiés des clients de l’agence CENTURY 21 Dalayrac sont là pour témoigner de l’implication de toute l’équipe. Comme ce client qui a laissé pour commentaire “J'ai pu faire appel à CENTURY 21 à 3 reprises et chaque expérience a été très positive. Notamment avec l'agence de Fontenay qui a su répondre de manière rapide, efficace et rassurante à une problématique compliquée. Merci encore pour leur engagement et leur efficacité.”

D’ailleurs, l’agence CENTURY 21 Dalayrac a de grands projets pour 2023, comme le développement du pôle Location et Gestion et le recrutement de deux conseillers, l’un(e) en transaction et l’autre en location. Ces recrutements viendront étoffer l’équipe déjà composée de 11 collaborateurs, dont le gérant de la structure générale Steve BENISTY.

Vous souhaitez être accompagné par l’équipe CENTURY 21 Dalayrac pour votre projet immobilier ? Nos conseillers sont à votre écoute, n’hésitez pas à venir les rencontrer dans leurs locaux de Fontenay-sous-Bois.

Deux appartements de 3 pièces et une maison avec deux chambres à acheter en exclusivité dans nos quartiers coups de coeur des Rigollots et des Alouettes avec notre agence immobilière CENTURY 21 Dalayrac 

L’équipe CENTURY 21 Dalayrac vous propose trois logements situés à Fontenay-sous-Bois dans les quartiers coups de cœur du moment. D’autres annonces pourraient correspondre à votre recherche de maison ou d’appartement dans la commune, alors n’hésitez pas à consulter nos biens à vendre en exclusivité dans l’agence CENTURY 21 Dalayrac.

• Au cœur d'une résidence arborée et sécurisée du quartier des Alouettes, cet appartement de 57,14 m² est situé à 8 minutes à pied du RER. Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant sur balcon exposé sud, de deux chambres dont une avec dressing, d’une cuisine indépendante avec accès à un cellier, d’une salle d'eau et d’un wc séparé. Prix de vente 220 000 €
• Dans le quartier des Rigollots, cet appartement de 54,33 m² vous séduira par sa luminosité, sa modernité et sa proximité avec les commerces. Il dispose d’une pièce à vivre avec cuisine américaine donnant sur le jardin de la résidence, d'une salle d'eau avec wc séparé et de deux chambres. Prix de vente 349 000 €
• Située à Fontenay-sous-Bois dans le quartier des Rigollots à la limite de Vincennes, découvrez cette maison en duplex de 68 m². Construite en 2021, la maison est très lumineuse et dispose de deux chambres, d’un salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Son atout ? Un charmant jardin orienté plein sud avec une terrasse. Prix de vente 598 500 €

Votre décision est prise et vous souhaitez vous installer à Fontenay-sous-Bois ? Notre équipe CENTURY 21 Dalayrac, située 110 rue Dalayrac, se tient à votre disposition pour discuter de votre projet immobilier, venez rencontrer notre équipe. A bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.