CENTURY 21 Dalayrac
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Maison à vendre 8 pièces - 155,33 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9255

860 000 €

  • Honoraires charge vendeur
536 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 8 pièces - 155.33 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à la vente, dans un quartier agréable à proximité immédiate des commerces et des écoles une belle maison aux volumes généreux et en parfait état.

Elle offre un vaste double séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse, elle-même donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres (possibilité de 6), deux salles de bain et une buanderie.

Un grand garage vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Vous serez séduit par le calme, la luminosité et les superbes volumes de cette maison familiale avec vue sur le bois de Vincennes et non mitoyenne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 155,3 m2
  • Surface terrain : 271 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (14,3 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Chambre 1 (21,4 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (17,8 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Bureau (9,6 m2)
    • Palier (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Chaudière à condensation
  • Volets roulants électriques
  • Isolation : Toiture, murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 3492 €

À proximité

  • Bus 118 Château de Vincennes - Rosny Van Derheyden : 50 m
  • Centre Ville Les Rigollots : 5 mn
  • Ecole élementaire Jules Ferry : 5 mn
  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 15 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1375kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220,0 € et 3070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Christophe simonet EI, agent commercial (RSAC 981584527)

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