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Appartement à vendre 2 pièces - 46,06 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 9298

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 46.06 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité un beau deux pièces en rez-de-jardin dans le quartier du Parc à Saint-Maur-des-Fossés à seulement 600 mètres du RER A.
Découvrez votre futur cocon au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, un appartement de 46m² idéalement situé. Ce bien offre une chambre spacieuse de 14.2 m² et une pièce de vie de plus de 22 m². Cet appartement bénéficie d'un jardin partagé très agréable pour les belles soirées d'été.
À deux pas du Parc de Saint-Maur, et entouré de commodités telles que plusieurs marchés ainsi que le Monoprix et le Carrefour City, ce bien promet une vie quotidienne des plus agréables.
Rare sur secteur à voir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,1 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22,2 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • dressing (0,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Charges / mois : 89 €
  • Taxe foncière : 925 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34811kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1390,0 € pour 2021

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