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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9303

679 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose une maison entièrement rénovée bien au calme dans le village et à 10 mn à pied du RER Fontenay-sous-Bois .

Cette charmante maison 1900 non mitoyenne offre 4 jolie pièces spacieuses, une salle de bain et un WC. salon et séjour sous verrière, deux chambres (poss 3), un bureau, atelier.
Possibilité d'agrandissement (permis validé)
Idéalement située, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied de plusieurs arrêts de bus 124 ou 118.
Les commodités ne manquent pas avec Monoprix, Naturalia Bio à 7 minutes à pied. Pour les familles, l'école maternelle Françoise Dolto et l'école Jeanne d'Arc sont à seulement 3 minute à pied, et d'autres écoles sont également à proximité.

Profitez des espaces verts avec le bois de Vincennes et l'Éco-parc des Carrières à seulement 3 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier dynamique et bien desservi!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 153 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 25 m2
  • Chauffage : Individuel individuel électrique climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24910kWh/m2.ankg CO2/m2.an249 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/05/2024

Bien proposé par Olivier james EI, agent commercial (RSAC 398391961)

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