7 pièces - 127,88 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93
Ref : 9421
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Pavillons-sous-Bois (limite Le Raincy), secteur Mairie/Franklin
Maison familiale 7 pièces 4 chambres
Située dans un quartier pavillonnaire très calme et recherché, votre agence Century 21 vous présente cette maison lumineuse de 7 pièces, idéale pour une famille. Elle se compose au niveau principal d'une entrée, d'un séjour/salle à manger traversant, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un wc séparé. À l'étage : pallier desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le rez-de-jardin offre une pièce de 13 m² avec rangements (idéal bureau, coin lecture ou salle de jeux), deux chambres dont une avec douche et lavabo, un wc séparé, une buanderie, un atelier et un garage (petite voiture).
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et d'un grand jardin arrière ensoleillé et végétalisé. Maison habitable sans travaux, avec électricité, installation gaz et assainissement aux normes. Le ravalement vient d'être effectué en mai 2025.
À deux pas du tram T4, à proximité des établissements scolaires (Lycée Schweitzer, Collège Tabarly, Écoles Fischer, Brossolette, Groupe scolaire de l'Alliance) et à 5 min à pied des commerces du centre-ville La Basoche
Une visite s'impose ! Coup de cœur assuré pour cette maison alliant confort, luminosité et emplacement idéal pour une vie de famille sereine.
Maison familiale 7 pièces 4 chambres
Située dans un quartier pavillonnaire très calme et recherché, votre agence Century 21 vous présente cette maison lumineuse de 7 pièces, idéale pour une famille. Elle se compose au niveau principal d'une entrée, d'un séjour/salle à manger traversant, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un wc séparé. À l'étage : pallier desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le rez-de-jardin offre une pièce de 13 m² avec rangements (idéal bureau, coin lecture ou salle de jeux), deux chambres dont une avec douche et lavabo, un wc séparé, une buanderie, un atelier et un garage (petite voiture).
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et d'un grand jardin arrière ensoleillé et végétalisé. Maison habitable sans travaux, avec électricité, installation gaz et assainissement aux normes. Le ravalement vient d'être effectué en mai 2025.
À deux pas du tram T4, à proximité des établissements scolaires (Lycée Schweitzer, Collège Tabarly, Écoles Fischer, Brossolette, Groupe scolaire de l'Alliance) et à 5 min à pied des commerces du centre-ville La Basoche
Une visite s'impose ! Coup de cœur assuré pour cette maison alliant confort, luminosité et emplacement idéal pour une vie de famille sereine.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 155,2 m2
- Surface habitable : 127,9 m2
- Surface terrain : 358 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (2,6 m2)
- Cuisine / Salle à manger (28,1 m2)
- Salon (14,2 m2)
- WC séparé (1,4 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Palier (3,5 m2)
- Chambre 1 (9,2 m2)
- Suite parentale (18,6 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- WC séparé (1,5 m2)
- WC séparé (1,6 m2)
- Piece (17,3 m2)
- Chambre avec douche (12,4 m2)
- Chambre 4 (9,1 m2)
- Buanderie (5,4 m2)
- Garage (16,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz condensation
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards
- Isolation : Toiture, murs et double vitrage
À savoir
À proximité
- Mairie : 300 m
- Commerces : 600 m
- Tramway : 300 m
- Centre-ville La Basoche : 600 m
- Maternelle E.Fischer
- Elémentaire P.Brossolette
- Collège E.Tabarly
- Lycée A.Schweitzer
- Groups scolaire de l'Alliance : 850 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Dominique
vasic
EI, agent commercial (RSAC 953894714)
