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Maison à vendre 3 pièces - 55 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 9452

220 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
maison à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous présente une maison à Pavillons Sous Bois limite Le Raincy dans le secteur pavillonnaire très recherché et calme de la mairie / franklin. Cette maison de 3 pièces, élevée sur un sous-sol total avec garage et buanderie, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une grande cuisine et d'un wc séparé
A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau.
Ce bien dispose également d'un grand atelier à l'arrière pouvant être aménagé.
A proximité immédiate du Tram T4, du Lycée Albert Schweitzer, des écoles Eugène Fischer / Pierre Brossolette et du groupe scolaire de l'Alliance.
Les commerces, situés au centre-ville La Basoche sont à environ 5 min à pied.
Travaux à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,6 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (30,9 m2)
    • Atelier (12,7 m2)
    • Palier (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Tramway : 5 min à pied
  • Mairie : 5 min à pied
  • Ecole : 6 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31267kWh/m2.ankg CO2/m2.an303 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2130,0 € pour 2023
Bien proposé par Christophe simonet EI, agent commercial (RSAC 981584527)

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