CENTURY 21 Dalayrac
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Maison à vendre 7 pièces - 180 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9463

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
483 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 180.0 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

L'agence Century 21 Dalayrac vous propose à la vente une maison non mitoyenne spacieuse au calme.
A proximité des BUS 127 & 118, commerces et écoles, découvrez cette charmante maison des années 1930 de 165 m² habitable, sur un terrain de 404 m².
POINTS FORTS :
- Lumineux séjour / salle à manger en double exposition (SUD & OUEST) avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux.
- Cuisine U.S aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour un espace moderne et fonctionnel.
- Une grande pièce attenante au séjour.
- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Une grande pièce avec vue sur jardin, idéal pour le télétravail.
- Une buanderie et un espace de stockage pratique.
À l'extérieur: profitez d'un jardin spacieux et agréable avec piscine hors sol, d'un garage et d'une possibilité de stationner 3 voitures supplémentaires.
En résumé : cette maison allie charme, espace et praticité. Idéale pour une famille en quête de confort et de calme, tout en restant proche de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 204,3 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 404 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Bureau (20,1 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • dressing (4,3 m2)
    • couloir (4,9 m2)
    • Chaufferie (6,5 m2)
    • Cellier (5,7 m2)
    • Cave (1 m2)
    • Salle à manger (16,9 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Salon (24,3 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (5,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Palier (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur chaudière gaz condensation
  • Eau chaude : Chaudière gaz condensation
  • Façade : Pierre et brique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2009 €

À proximité

  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 1,8 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23150kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 06/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600,0 € et 3550,0 € pour 2021

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