Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 75,10 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94
Ref : 9612
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Votre agence Century21 Dalayrac vous propose un beau 3 pièces de 75.16 m² (loi carrez) au 1er étage d'un petit immeuble.
Ce bien est à la limite de Vincennes dans le quartier des Parapluie et du parc des Beaumonts
Il se compose : d'une entrée, d'une pièce à vivre accueillant d'un salon et d'un coin repas, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, de deux chambres possible 3, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant.
Excellent état.
Une cave en sous-sol.
Possibilité d'acquérir un box dans la résidence en supplément.
Calme et lumineux
Accès au métro une quinzaine de minutes, ligne de bus 127 & 124 et piste ciblable
Ce bien est à la limite de Vincennes dans le quartier des Parapluie et du parc des Beaumonts
Il se compose : d'une entrée, d'une pièce à vivre accueillant d'un salon et d'un coin repas, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, de deux chambres possible 3, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant.
Excellent état.
Une cave en sous-sol.
Possibilité d'acquérir un box dans la résidence en supplément.
Calme et lumineux
Accès au métro une quinzaine de minutes, ligne de bus 127 & 124 et piste ciblable
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,1 m2
- Surface habitable : 75,1 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7 m2)
- Séjour (20 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (14 m2)
- Cuisine (14 m2)
- WC (1 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Autre
Dégagée
Général
- Autre
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Cage d'escalier
- Travaux à prévoir : ISOLATION du mur Nord pour être E puis La chaudière changé donnera un DPE en B
- Charges / mois : 300 €
À proximité
- Bus 127 Croix de Chavaux - Neuilly sur Marne : 50 m
- Métro L9 Croix De Chavaux : 17 mn
- Ecole maternelle Elisa Lesourd : 500 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 34
- Charges courantes par an : 4611,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600,0 € et 3550,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Olivier
james
EI, agent commercial (RSAC 398391961)
