3 pièces - 66 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94
Ref : 9657
422 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement idéalement situé en plein cœur des Rigollots, à moins de 10 minutes à pied du RER A de Fontenay-sous-Bois.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, ce 3 pièces lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'un séjour exposé plein sud ouvrant sur un beau balcon de plus de 9 m², d'une cuisine indépendante ( ouvrable sur séjour ), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Un bien à visiter sans tarder, alliant confort, emplacement et praticité.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, ce 3 pièces lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'un séjour exposé plein sud ouvrant sur un beau balcon de plus de 9 m², d'une cuisine indépendante ( ouvrable sur séjour ), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Un bien à visiter sans tarder, alliant confort, emplacement et praticité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66 m2
- Surface habitable : 66 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (25,7 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- couloir + placards (7,0 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Garage (13,8 m2)
- Année construction : 2001
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 2,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 172 €
- Taxe foncière : 1874 €
- Fonds de travaux ALUR : 7,2 €
À proximité
- RER A Fontenay-Sous-Bois : 700 mètres
- Monoprix : 200 mètres
- Ecole : 300 Mètres
- Groupe scolaire Pasteur : 300 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 2064,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
