Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94
Ref : 9723
870 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 1,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 860000€
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Description
Votre agence Century21 Dalayrac vous propose un Mansard d'époque Napoléon III . Dans un environnement recherché, découvrez cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité. Alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Vous serez immédiatement séduit par ses prestations : parquet en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond, moulures raffinées, cheminées .
La maison se compose au RDC d'un salon avec cheminée d'époque salle à manger XIXème siècle et une cuisine ouverte. L'espace nuit offre quatre belles chambres, deux salles d'eau, dressing. 3 toilettes.
Un Rez de jardin enrichit ces volumes et offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour une salle de sport avec accès à une terrasse couverte. cave voutée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 110 m² plein sud, véritable havre de paix.
Un bien rare, alliant charme, confort et des prestations chaleureuses et haut de gamme.
Situé à moins de 800 m du RER et du bois de Vincennes.
Ecole Victor Duruy à deux pas
Il vous reste a la meublé à votre gout (meuble de cuisine, meuble salle d'eau, armoires, lits etc...)
La maison se compose au RDC d'un salon avec cheminée d'époque salle à manger XIXème siècle et une cuisine ouverte. L'espace nuit offre quatre belles chambres, deux salles d'eau, dressing. 3 toilettes.
Un Rez de jardin enrichit ces volumes et offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour une salle de sport avec accès à une terrasse couverte. cave voutée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 110 m² plein sud, véritable havre de paix.
Un bien rare, alliant charme, confort et des prestations chaleureuses et haut de gamme.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 118 m2
- Surface terrain : 228 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour - cuisine USA (33 m2)
- Chambre 1 (13,5 m2)
- Chambre 2 (13,6 m2)
- Chambre 3 (13 m2)
- Chambre 4 (12 m2)
- Bureau (6,3 m2)
- Salle d'eau/WC (5 m2)
- Palier (5,3 m2)
- Palier (3 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC lave mains (1,5 m2)
- Rez-de-jardin (30 m2)
- Buanderie (5 m2)
- Loggia (30 m2)
- grenier (9 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Tour Eiffel
Général
- Surface sous-sol : 40 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Cheminée, double vitrage, loggia
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : reprise en sous oeuvre et isolation thermique Année rénovation: 2025
- Travaux à prévoir : Aménagement de cuisine et meuble vasque de salle d'eau wc.
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990,0 € et 2730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Olivier
james
EI, agent commercial (RSAC 398391961)
