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Maison à vendre 7 pièces - 174,94 m² FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9733

1 049 000 €

Honoraires charge vendeur

506 avis (achat/vente) : 9,0/10

maison à vendre - 7 pièces - 174.94 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac

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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose, dans le quartier du Fort, à la limite de Nogent-sur-Marne, une superbe maison récente construite en 2013, offrant plus de 174 m² habitables.

Vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie traversante, avec séjour cathédrale décoré avec goût, sa grande cuisine dinatoire, un WC séparé ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, vous trouverez 5 chambres, deux salles d'eau / bains, un WC séparé, ainsi qu'un sous-sol total (idéal pour une salle de jeux, espace cinéma ou rangement).

La maison bénéficie également d'un jardin à l'avant et à l'arrière, parfait pour les moments de détente en famille.

Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 269,5 m²
Surface habitable : 174,9 m²
Surface terrain : 286 m²
Nombre de pièces : 7
- couloir (5,4 m²)
- Séjour (65,6 m²)
- Cuisine (15,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Palier (3,8 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (18,7 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- couloir (7,1 m²)
- Chambre (8,4 m²)
- Chambre (10 m²)
- Salle de bains (6,8 m²)
- WC (1,7 m²)
- Sous-sol (66,5 m²)
- Garage (20,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 66 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, double vitrage
Cable

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2013

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces Village : 750 mètres
RER A Fontenay-Sous-Bois : 1,4 Km
RER A NOGENT-SUR-MARNE : 1,3 Km
RER A-E Val de Fontenay : 1,8 Km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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