CENTURY 21 Dalayrac
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,60 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9772

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
519 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.6 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose à la limite de Vincennes un deux pièces bien au calme. ce bien est traversant et exposé sud et ouest sur jardin. Il dispose d'un séjour de 17 m2, d'une chambre de 12 m2 avec coin bureau. Une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec sanitaire. une cave complète ce bien. Un jardin collectif sécurisée avec local à vélo. Les Transports et tous les commerces à deux pas.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 38,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2 m2)
    • Cave (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 710 €

À proximité

  • Bois de Vincennes : 10 mn
  • Commerces : 100 m
  • Monoprix Les Rigollots : 5 mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40889kWh/m2.ankg CO2/m2.an399 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1980,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Olivier james EI, agent commercial (RSAC 398391961)

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