2 pièces - 44,33 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94
Ref : 9773
299 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,19 % TTC
- Prix hors honoraires: 287000€
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Description
Votre agence Century 21 Dalayrac vous présente sur le secteur des Rigollots à Fontenay Sous-Bois limite Vincennes, un superbe Appartement de deux pièces avec une double exposition et disposant d'une terrasse et d'un jardin en jouissance exclusive dans une copropriété calme des années 70.
Le bien comprend une entrée avec placard, un grand séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin de 36 m² orienté plein Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre orienté Nord, une salle de bains et un water-closet séparé.
Possibilité d'avoir une place de parking en extérieur en supplément.
Bien rare sur le secteur avec une décoration soignée, des matériaux de qualité et situé dans un environnement calme à deux pas des commerces de la rue Dalayrac et de l'Ecole Pasteur.
Le RER A et le Bois de Vincennes sont à moins de10 min à pied.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Le bien comprend une entrée avec placard, un grand séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin de 36 m² orienté plein Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre orienté Nord, une salle de bains et un water-closet séparé.
Possibilité d'avoir une place de parking en extérieur en supplément.
Bien rare sur le secteur avec une décoration soignée, des matériaux de qualité et situé dans un environnement calme à deux pas des commerces de la rue Dalayrac et de l'Ecole Pasteur.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,3 m2
- Surface habitable : 44,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée / Placard (4,8 m2)
- Séjour (20,6 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Cuisine (5,0 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC séparé (1,8 m2)
- Terrasse / Jardin (36 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur chaudière fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Jardin
À savoir
- Charges / mois : 314,2 €
- Taxe foncière : 1338 €
À proximité
- RER A Fontenay-Sous-Bois : 9 min
- Centre Ville Les Rigollots : 2 min
- Bois de Vincennes : 10 min
- Monoprix Les Rigollots
- Groupe scolaire Pasteur : 6 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 3770,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 05/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220,0 € et 3050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Dominique
vasic
EI, agent commercial (RSAC 953894714)
