Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,95 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 vous présente un appartement de deux pièces situé au premier étage dans une petite copropriété disposant d'un syndic professionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie optimisé, sans perte de place. Un séjour, cuisine ouverte aménagée, une chambre, et une salle d'eau fonctionnelle avec wc. possible en F3
Une cave en sous-sol accompagne le bien.
L'appartement est habitable sans travaux
Le quotidien est facilité par la présence de commerces de proximité, dont deux supermarchés accessibles en moins de dix minutes à pied, et une offre variée de restaurants et cafés où l'on peut savourer une cuisine du monde ou un simple café en terrasse.
Côté mobilité, le secteur bénéficie d'un réseau de bus dense, avec plusieurs arrêts à moins de cinq minutes à pied, assurant des liaisons régulières vers le centre de FontenaysousBois, Vincennes, et les lignes de transport de la ville. Cette combinaison d'un logement fonctionnel, d'un environnement verdoyant et d'une bonne desserte en transports fait de ce bien une opportunité pour qui recherche à la fois confort et qualité de vie dans un quartier vivant.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements nous serons ravis de vous renseigner et vous accompagner dans votre projet de vie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44 m2
- Surface habitable : 44,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Cuisine (12,6 m2)
- Séjour (14,5 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Charges / mois : 185 €
À proximité
- Bus 124 Château de Vincennes - RER Val de Fontenay : 10 m
- Bus 127 Croix de Chavaux - Neuilly sur Marne : 100 m
- Commerces : 5 mn
- Ecole élementaire Jules Ferry : 5 mn
- Métro L9 Croix De Chavaux : 15 mn
- Métro L1 Château de Vincennes : 15 mn
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 2268,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).