Maison à vendre 6 pièces - 170 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94
720 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le bien offre au niveau principal une entrée avec placard, un vaste séjour / salle à manger traversant et baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, deux grandes chambres avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. En rez-de-jardin, vous trouverez un dégagement avec de nombreux rangements desservant une cuisine d'été avec un accès direct à une terrasse et au jardin, une chambre de plus de 20 m², une salle d'eau et un wc séparé.
Un garage, un atelier et une cave accompagnent ce bien.
La maison propose également la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres. Idéal grande famille ou profession libérale.
Vous serez séduit par le calme, la luminosité et les superbes volumes de cette maison familiale vous offrant de nombreuses possibilités.
Belles prestations, matériaux de qualités, cheminée en marbre et aucun travaux à prévoir.
Les commerces sont à environ 5 min à pied, les écoles à moins de 10 min et la future ligne du Tramway T1 à environ 5 min à pied.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de vie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 234,5 m2
- Surface habitable : 170 m2
- Surface terrain : 620 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée / Placard (9 m2)
- Séjour (42 m2)
- Cuisine (14 m2)
- Chambre 1 (18 m2)
- Chambre 2 (14,5 m2)
- Salle de bains (8,8 m2)
- WC séparé (2,4 m2)
- Cuisine d'été (20,9 m2)
- Chambre 3 (21,4 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
- WC séparé (2 m2)
- Salle d'eau (10,6 m2)
- Cave (7,6 m2)
- Garage (36,5 m2)
- Atelier (20 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Radiateur chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Toiture, murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 2400 €
À proximité
- RER A Fontenay-Sous-Bois : 1,8 km
- RER A-E Val de Fontenay : 1,9 Km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890,0 € et 3960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).