Appartement F2 à vendre 2 pièces - 24,94 m2 PARIS - 75011
Ref : 9809
331 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité, entre Faidherbe et Nation, un appartement en duplex de 27 m² Loi Carrez (37 m² au sol), niché au cœur dune cour typiquement parisienne.
Il se compose dune entrée, dune salle deau avec WC, dune cuisine ouverte sur un séjour lumineux bénéficiant dune double exposition Sud-Est.
Un escalier mène à lespace nuit sous combles, avec une chambre mansardée mettant en valeur de belles poutres anciennes.
Vous serez séduit par le charme de ce bien unique, idéal pour un premier achat.
Il se compose dune entrée, dune salle deau avec WC, dune cuisine ouverte sur un séjour lumineux bénéficiant dune double exposition Sud-Est.
Un escalier mène à lespace nuit sous combles, avec une chambre mansardée mettant en valeur de belles poutres anciennes.
Vous serez séduit par le charme de ce bien unique, idéal pour un premier achat.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 52,3 m2
- Surface habitable : 24,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,0 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Cuisine (4 m2)
- Séjour (16,7 m2)
- Chambre (1,9 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 58,0 €
- Taxe foncière : 524 €
- Fonds de travaux ALUR : 3,0 €
À proximité
- Métro Ligne 8 : 400 mètres
- Métro : Nation à 450 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 52
- Charges courantes par an : 732,36 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).
