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maison à vendre 6 pièces - 140 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 6647

899 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Découvrez cette charmante maison en Meulière des année 1930, parfaitement située pour une vie de famille épanouie. Avec 4 chambres spacieuses et une surface habitable de 140m², cette demeure est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année.
Non mitoyennes la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à la limite de Vincennes, entourée de commodités. À seulement quelques pas, vous trouverez le Monoprix et la Biocoop pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs écoles à moins de 5 minutes à pied, garantissant un quotidien pratique pour votre famille.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 118 est accessible en 3 minutes à pied, facilitant vos trajets en ville de Vincennes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, proche de parcs verdoyants comme le Square aux Chats, et à une courte distance de la forêt de Vincennes pour vos escapades nature.

Votre nouvelle vie commence ici, à FONTENAY SOUS BOIS. Contactez-nous pour en savoir plus.

Garage possible en sus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 131 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre mansardée (12 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains wc (7 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Terrasse (10 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 2900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19943kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2490,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier james EI, agent commercial (RSAC 398391961)

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