CENTURY 21 Dalayrac
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 27,05 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9812

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
524 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 27.05 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 26m² à FONTENAY SOUS BOIS, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 4ème et dernier étage, il offre une pièce de vie lumineuse, une chambre une salle d'eau avec wc. Il nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. À proximité de l'arrêt de bus du 301 et des commerces essentiels, ainsi que des parcs verdoyants. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer leur petit nid douillet ou pour investir proche transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,1 m2
  • Surface habitable : 27,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (0,8 m2)
    • Séjour - cuisine USA (14,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE TERRASSE
  • Charges / mois : 111,7 €
  • Fonds de travaux ALUR : 5,5 €

À proximité

  • RER A-E Val de Fontenay : 1,6 km
  • Bus 118 Château de Vincennes - Rosny Van Derheyden : 350 mètres
  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 1,8 Km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 724,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33271kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 389,0 € et 527,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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