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Maison à vendre 6 pièces - 107,01 m² FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9857

649 500 €

Honoraires charge vendeur

534 avis (achat/vente) : 9,0/10

maison à vendre - 6 pièces - 107.01 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac

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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité à la vente, dans le quartier du Plateau, une superbe maison alliant confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, ainsi qu'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable jardin.
L'étage dispose de 3 chambres d'un wc d'une salle de bains ainsi qu'un bureau avec un coin nuit sous les combles.
Une dépendance située au fond du jardin , idéale pour un adolescent, un espace invité ou une activité professionnelle.
Maison totalement rénové il y à moins de 10 ans.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 148,2 m²
Surface habitable : 107,0 m²
Surface terrain : 193 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,6 m²)
- Séjour (26,1 m²)
- Cuisine (8,0 m²)
- WC (0,9 m²)
- Placard (0,7 m²)
- couloir (6,0 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- Bureau / Coin nuit (6,6 m²)
- dressing (3,3 m²)
- Dégagement (0,5 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Salle d'eau (1 m²)
- Studio indépendant (13,3 m²)
- grenier

Équipements

Les plus

Garage

Jardinet

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Agrandissement
Taxe foncière : 2360 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Groupe scolaire Michelet : 200 m
Bus 118 Château de Vincennes - Rosny Van Derheyden : 100 M
Commerces : 200 mètres
RER A-E Val de Fontenay : 1,2 Km
RER A Fontenay-Sous-Bois : 1,5 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Caroline amo EI, agent commercial (RSAC 992166280)

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