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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,85 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9914

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
534 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.85 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence vous propose à la vente ce charmant appartement de 30m² à FONTENAY SOUS BOIS, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 1er étage sur 4, il offre une pièce de vie lumineuse, une chambre une salle d'eau avec wc. Il nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. À proximité de l'arrêt de bus du 301 et des commerces essentiels, ainsi que des parcs verdoyants. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer leur petit nid douillet ou pour investir proche transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31 m2
  • Surface habitable : 30,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (0,9 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif chaudière gaz chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE TERRASSE

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28761kWh/m2.ankg CO2/m2.an277 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 25/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Caroline amo EI, agent commercial (RSAC 992166280)

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