CENTURY 21 Dalayrac
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Appartement à vendre 3 pièces - 58,44 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9934

267 500 €

  • Honoraires charge vendeur
535 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 58.44 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à la vente cet appartement à FONTENAY SOUS BOIS situé dans le quartier en plein développement des Alouettes.

Cet appartement de 3 pièces se compose d'une cuisine indépendante avec son cellier, d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'une chambre ainsi que d'un vaste double séjour exposé plein sud, offrant un accès direct au balcon et la possibilité de créer une seconde chambre.

Un bien lumineux et évolutif, idéal pour un premier achat ou un investissement, à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,6 m2
  • Surface habitable : 58,4 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin copropriété

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 186 €
  • Taxe foncière : 1106 €

À proximité

  • RER A-E Val de Fontenay : 700 mètres
  • Commerces : 600 Mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2242,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21546kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 11/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Caroline amo EI, agent commercial (RSAC 992166280)

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