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Maison à vendre 5 pièces - 98,34 m² FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9962

588 000 €

Honoraires charge vendeur

534 avis (achat/vente) : 9,0/10

maison à vendre - 5 pièces - 98.34 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac

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Description

Votre agence Century 21 vous propose à la vente, sur le Plateau de Fontenay-sous-Bois, une maison familiale construite en 2002.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, offrant un accès direct au jardin de plus de 100 m², ainsi qu'un WC et un garage.

Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Le dernier étage accueille une très grande chambre sous charpente, idéale comme suite parentale, espace bureau ou salle de jeux.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille
à visiter sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 128,4 m²
Surface habitable : 98,3 m²
Surface terrain : 231 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Séjour / Cuisine Ouverte (32,1 m²)
- Palier (3,6 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- WC (0,9 m²)
- Palier (0,5 m²)
- Chambre (16,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Individuelle électricité
Double vitrage, placards
Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Fenêtre sur le coté et le dernier étage Année rénovation: 2018
Travaux à prévoir : Ballon thermodynamique pour passer en DPE C
Taxe foncière : 2025 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER A-E Val de Fontenay : 1,4 Km
Bus : 230 mètres
Tramway : 1 km
RER A Fontenay-Sous-Bois : 1,3 Km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Caroline amo EI, agent commercial (RSAC 992166280)

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