2 pièces - 44,37 m2 NOGENT SUR MARNE - 94
318 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie optimisé, sans perte de place, comprenant :
Un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un agréable balcon de 5,60 m² exposé plein Sud, Une salle d'eau fonctionnelle avec wc.
Une place de parking accompagne ce bien.
Aucun travaux à prévoir : Prestations et matériaux de qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
À proximité des commerces et des restaurants, vous serez séduit par le calme de l'environnement. Cet emplacement allie tranquillité résidentielle, accès à des espaces de loisirs et commodités de proximité, pour un quotidien à la fois pratique et agréable.
Côté mobilité, de nombreux transports sont à proximité permettant de rejoindre les axes principaux de la ville. Le RER A Nogent, le RER E Nogent-Le Perreux sont à 1,3 km.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Nous serons ravis de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet de vie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,0 m2
- Surface habitable : 44,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour / Cuisine Ouverte (27,6 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle de bains wc (5,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 220 €
- Taxe foncière : 1250 €
À proximité
- RER A NOGENT-SUR-MARNE : 1,3 km
- RER E Nogent-Le Perreux : 1,3 km
- Mairie : 800 m
- Commerces : 500 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 96
- Charges courantes par an : 2636,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).