appartement à vendre 4 pièces - 70,01 m² FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 7874

660 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.01 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac

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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose, à Fontenay-sous-Bois à la limite de Vincennes, un bel appartement de quatre pièces avec un magnifique jardin en jouissance exclusive.
Ce bien situé en rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse et un jardin d'environ 300m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un water-closet séparé.
Cet appartement dispose également d'une cave.
Idéalement situé, le bien se trouve à deux pas des commerces et des écoles, à moins de 15 minutes à pied du RER A Fontenay-sous-Bois et du métro Ligne 1 Château de Vincennes, à moins de 5 min du Quartier des Rigollots et à moins de 10 min à pied du Bois de Vincennes.
Aucun travaux à prévoir.
Bien exceptionnel sur le secteur.
A voir rapidement !!!

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Vue globale

Surface totale : 70,0 m²
Surface habitable : 70,0 m²
Type d'appartement : F4
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,9 m ²)
- Séjour - cuisine USA (28,4 m ²)
- Chambre 1 (10,2 m ²)
- Chambre 2 (11,2 m ²)
- Chambre 3 (11,5 m ²)
- Salle de bains (3,7 m ²)
- water-closet séparé (1,2 m ²)
- Terrain nu
- Terrasse
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1965

Équipements

Les plus

rue

Jardin

Général

WC séparés
Porte : Blindée
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Collectif radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Interphone
Abri de jardin
Jardin
Placards
Double vitrage
Bonne isolation

À savoir

Charges / mois : 180 €
Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

Centre Ville Les Rigollots : 400 m
Monoprix : 500 m
RER A Fontenay-Sous-Bois : 1,3 km
Métro L1 Château de Vincennes : 1,4 km
Bois de Vincennes : 1 km
Bus 127
Bus 118
Ecole
Commerces

Copropriété

Nombre de Lots : 13
Charges courantes par an : 3352,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 février 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

210
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

41
Kg_eqCO2/m²
.an

Bien proposé par Michel kassouf , agent commercial (RSAC 879990588)

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