CENTURY 21 Dalayrac
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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 105 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 6690

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
506 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century21 Dalayrac vous présente en exclusivité un appartement de 5 pièces en duplex avec une grande terrasse privative.
L'appartement dispose au niveau principal une entrée, un séjour/salle à manger avec un accès directement à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec terrasse et d'un wc séparé; à l'étage, vous trouverez un pallier desservant trois chambres, un espace bureau/coin nuit, et une salle de bains et un wc séparé.
Un box fermé accompagne ce bien.
Idéal pour une famille cherchant à s'établir dans un espace convivial.
RER A et E Val de Fontenay, la futur ligne 15 du Grand Paris Express et le tramway T1 sont à 10 min à pied.
Situé stratégiquement, Les commerces dont Auchan Val de Fontenay à 200 mètres, et les établissements scolaires, sont accessibles en quelques minutes à pied, assurant un quotidien pratique et agréable.
Les amoureux de la nature apprécieront le jardin et l'environnement verdoyant de la copropriété, et parc du terroir.
Ce bien représente une occasion exceptionnelle de vivre dans un environnement combinant harmonieusement commodités, confort et nature.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Jardin

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : peinture

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 3500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20939kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2540,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Olivier james EI, agent commercial (RSAC 398391961)

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