maison à vendre 4 pièces - 68,43 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 7955
690 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 2,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 670 000,00€
maison à vendre - 4 pièces - 68.43 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre Agence Century21 Dalayrac vous propose, en plein cœur du village à Fontenay-sous-Bois dans une rue très calme, une charmante maison de plain pied élevée sur sous-sol avec un jardin sans aucun vis à vis.
Le bien se compose d'une entrée avec un dégagement desservant une cuisine ouverte sur séjour et salle à manger, de trois chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau et d'un water-closet séparé.
Une place de stationnement complète le bien.
Idéalement située, la maison se trouve à deux pas des commerces, des écoles et à moins de 10min à pied du RER A Fontenay-sous-Bois et du Bois de Vincennes.
Vous avez la possibilité d'une surélévation.
Coup de cœur de l'agence à voir rapidement !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 76,5 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Surface terrain : 155 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m 2)
    • Séjour - cuisine USA (21,6 m 2)
    • Chambre 1 (9,2 m 2)
    • Chambre 2 (9,7 m 2)
    • Chambre 3 (13,9 m 2)
    • Salle d'eau (3,0 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dégagement (3,9 m 2)
    • Dependance (8,0 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • parking exterieur : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 906 €

À proximité

  • Centre Ville Les Rigollots : 400 métres
  • Monoprix : 600 métres
  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 750 métres / 9minute
  • Groupe scolaire Victor Duruy : 600 métres
  • Mairie Fontenay Sous Bois : 700 métres
  • Commerces Village : 300 métres
  • Ecole : 100 métres

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
192
KWhEP/m2.an
41 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Michel kassouf , agent commercial (RSAC 879990588)

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