maison à vendre 4 pièces - 76,87 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8016
520 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 76.87 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose une charmante maison 1900 en plein cœur des Rigollots.
Le bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, un agréable séjour donnant sur une terrasse ensoleillée exposé plein Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un water-closet séparé avec lave mains.
A l'étage vous trouverez un pallier desservant deux chambres dont une avec un balcon et un dressing, une salle d'eau / toilette et un grenier au-dessus.
La maison est élevée sur un sous-sol semi-enterré disposant d'un grand bureau / chambre d'ami de 16,27 m² et d'une cave.
Un garage avec une porte motorisée et un jardinet arboré viennent compléter ce bien.
Idéalement située en plein centre-ville et à proximité immédiate de toutes commodités, la maison dispose de nombreux atouts. A deux pas de Vincennes et 7 mn du Bois de Vincennes . copropriété de sol sans charge.
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Vue globale

  • Surface totale : 84,3 m2
  • Surface habitable : 76,9 m2
  • Surface terrain : 85 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m 2)
    • Cuisine (8,2 m 2)
    • Séjour (19,6 m 2)
    • Terrasse (8,8 m 2)
    • wc lave mains (1,6 m 2)
    • jardin (19,8 m 2)
    • Dégagement (1,7 m 2)
    • Chambre 1 (9,0 m 2)
    • Chambre 2 (15,0 m 2)
    • Salle d'eau (2,8 m 2)
    • Bureau (16,3 m 2)
    • Cave (5,3 m 2)
    • Garage (16 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Bonne isolation
  • Double vitrage
  • Cuisine séparée
  • Jardinet
  • Terrasse
  • Garage
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Toiture entièrement vérifiée en 2015 Chaudière 2012 Année rénovation: 1998
  • Taxe foncière : 1286 €

À proximité

  • Centre Ville Les Rigollots
  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 1,3 km
  • Métro L1 Château de Vincennes : 1,5 km
  • Monoprix : 2 min à pied
  • Bois de Vincennes
  • Ecole
  • Bus 118

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 novembre 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 109
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2
    .an

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