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appartement à vendre 4 pièces - 71,50 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8179

472 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.5 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre Agence Century21 Dalayrac vous propose à Fontenay-sous-Bois en exclusivité un appartement refait à neuf en étage élevé avec ascenseur dans une copropriété calme et entretenue. le bien propose une vaste entrée desservant un double séjour avec une terrasse plein Sud et sans vis à vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres (possibilité d'une troisième chambres), une salle de bain et un water-closet séparé. Une cave en rez-de-chaussée et une place de parking privative avec un accès sécurisé viennent compléter le bien.
Idéalement situé en plein cœur des Rigollots, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
La gare RER A Fontenay-sous-Bois et le bois de Vincennes sont à moins de dix minutes à pieds.
Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement.
Coup de cœur de l'Agence.

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m 2)
    • Séjour (27,0 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Cuisine (8,0 m 2)
    • Salle de bains (4,3 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • dégagement avec placards (2,5 m 2)
    • Balcon (3,6 m 2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif au sol chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : ESC
  • Charges / mois : 278,8 €
  • Taxe foncière : 1504 €
  • Fonds de travaux ALUR : 13,6 €

À proximité

  • Centre Ville Les Rigollots
  • Monoprix
  • Bus 118
  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 10 min à pieds
  • Bois de Vincennes : 10 min à pieds
  • Ecole
  • Ecole Maternelle

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 3344,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
325
KWhEP/m2.an
64 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
64 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Michel kassouf , agent commercial (RSAC 879990588)

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