CENTURY 21 Dalayrac
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maison à vendre 6 pièces - 167,34 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8236

990 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 167.34 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose à FONTENAY SOUS BOIS un bien d'exception de style loft en copropriété de sol dans un secteur résidentiel et calme.
Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 95 m² comprenant une entrée avec placards, une cuisine américaine aménagée et équipée, un vaste séjour cathédral, un magnifique patio lumineux et isolé de 14 m², et un water-closet avec lave mains.
Au deuxième étage, vous pourrez profiter de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec wc et d'une magnifique suite parentale comprenant un coin nuit, un dressing et une salle d'eau.
Prestations et matériaux haut de gamme, beaux volumes et climatisation réversible dans toutes les pièces.
Le bien est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Vous n'avez aucun travaux à prévoir.
Coup de cœur de l'agence !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 191,2 m2
  • Surface habitable : 167,3 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine américaine (45,8 m2)
    • Séjour (49,2 m2)
    • Patio (14 m2)
    • WC lave mains (2,0 m2)
    • dressing (1,3 m2)
    • Dégagement avec placards (10,2 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle de bains wc (6,4 m2)
    • Suite parentale (31,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique pompe à chaleur
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Bonne isolation
  • Double vitrage
  • Eléments de cuisine
  • Place de parking
  • Pompe à chaleur
  • Climatisation

À savoir

  • Charges / mois : 56 €
  • Fonds de travaux ALUR : 6 €

À proximité

  • Crèche : 250 m
  • Commerces : 350 m
  • Monoprix Les Rigollots : 1 km
  • Centre Ville Les Rigollots : 1 km
  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 1,7 km
  • Bois de Vincennes : 1,8 km
  • Bus 124 Château de Vincennes - RER Val de Fontenay
  • Bus 118 Château de Vincennes - Rosny Van Derheyden

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1432,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1294kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1840,0 € pour 2021

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