CENTURY 21 Dalayrac
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maison à vendre 4 pièces - 98 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8534

735 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Découvrez en exclusivité la nouvelle pépite immobilière de Century 21 Dalayrac : une charmante maison de ville en meulière nichée au cœur des Rigollots à Fontenay Sous Bois.

Au premier niveau, vous serez accueillis par un espace de vie spacieux comprenant un séjour élégant et une cuisine américaine, le tout s'ouvrant sur une ravissante terrasse exposée à l'Ouest.

Le premier étage offre deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains moderne avec sanitaires. Les combles ont été aménagés avec goût pour devenir un bureau ou une salle de jeux, offrant ainsi un espace polyvalent.

Au niveau inférieur, la maison propose une chambre avec un accès direct à la terrasse, une salle d'eau pratique qui fait également buanderie, et des toilettes séparées.

Idéalement située en plein centre-ville, cette propriété est à proximité immédiate de l'école Jules Ferry et des commerces. De plus, la gare RER A de Fontenay Sous Bois et le magnifique Bois de Vincennes sont accessibles en seulement 10 minutes à pied.

Très prise dans le secteur, cette maison soigneusement entretenue ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter sans plus tarder et laissez-vous séduire par le charme authentique de ce bien d'exception.
Possibilité d'acquérir un box en sus

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Vue globale

  • Surface totale : 124,0 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 63 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - cuisine USA (33,5 m2)
    • palier (2,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • palier (1,4 m2)
    • Combles aménagés et isolés
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle d'eau (11,3 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

À proximité

  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 10 minutes

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,0 € et 3040,0 € pour 2021

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