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appartement à vendre 5 pièces - 121,94 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8580

494 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 5 pièces - 121.94 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose un duplex dans la résidence très calme et entretenu du terroir.
Ce bien de 122 m² loi carrez se compose en rez de jardin d'une cuisine indépendante, d'un water-closet séparé, d'une chambre ainsi qu'un salon donnant sur un jardin privatif de 100 m².
A l'étage vous trouverez 3 chambres, un dressing, une buanderie, une salle de bain avec une douche italienne et une baignoire et un water-closet séparé.
Un box vient compléter le bien.
L'appartement est à proximité des commerces / transports et écoles, idéal pour les familles.
Résidence très recherchée dans un environnement verdoyant
RER A/E de Val de Fontenay à 7 minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,9 m2
  • Surface habitable : 121,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • palier (8,2 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • dressing (4,4 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement fait il y à 5 ou 6 ans / Etanchéité des colonne de chauffage refait en 2021 / Etanchéité du toit terrasse fait en 2022
  • Travaux à prévoir : Vérification des colonnes d'eau de pluies
  • Charges / mois : 329,3 €
  • Taxe foncière : 2022 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 3948,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28947kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 18/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3210,0 € pour 2021

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