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Maison à vendre 6 pièces - 90,05 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8582

955 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 90.05 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité sur le secteur des Rigollots à Fontenay-sous-Bois une charmante maison en meulières.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc séparé et d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte.
Le premier étage dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Les combles sont aménagés en une chambre avec sa salle d'eau.
La maison possède également un sous-sol semi enterré avec une chambre et un point d'eau, une buanderie et une cave. Beau jardin arboré à l'arrière.
A voir rapidement. Le RER A Fontenay Sous Bois et le Bois de Vincennes sont à 10 min à pied.
Le bien dispose d'un fort potentiel.
Audit énergétique en cours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Surface terrain : 226 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Bureau / Coin nuit (9,1 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • lingerie (11,4 m2)
    • Cave (3,8 m2)
    • Buanderie (8,7 m2)
    • Jardin arboré (117 m2)
    • Terrasse (23 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz de ville
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1616 €

À proximité

  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 850 m
  • Commerces : 600 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32369kWh/m2.ankg CO2/m2.an331 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2550,0 € pour 2022

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