CENTURY 21 Dalayrac
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appartement à vendre 5 pièces - 87,14 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8690

284 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 87.14 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century21 Dalayrac vous présente cet appartement plein de potentiel à FONTENAY SOUS BOIS, offrant une surface de 87m² pour créer votre espace idéal. Situé au 1er étage avec ascenseur, le bien comprend trois chambres, un salon/salle à manger de 32,18 m² pouvant facilement se transformer en quatrième chambre, une salle de bains et un wc séparé. De nombreux rangements et une cave complètent cet appartement.

À deux pas, les lignes de bus 118, 122 et 301 facilitent vos déplacements pour rejoindre le RER A-E Val de Fontenay.
Vivez dans un quartier dynamique, à seulement 3 minutes à pieds des écoles et entouré de commerces, restaurants et boulangeries. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et le Bois de Vincennes sont accessibles en quelques minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,1 m2
  • Surface habitable : 87,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Salle à manger (11,2 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Dégagement avec placards (6,6 m2)
    • Point d'eau (1 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC séparé (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Isolation : Isolation par l'extérieur
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 283,0 €
  • Fonds de travaux ALUR : 14,4 €

À proximité

  • RER A-E Val de Fontenay : 14 minutes à pied
  • Auchan Val de Fontenay : 14 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 206
  • Charges courantes par an : 1190,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17632kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 30/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1450,0 € pour 2021

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