CENTURY 21 Dalayrac
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appartement à vendre 4 pièces - 87,87 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8711

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 87.87 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité un beau duplex de 87 m2, au 2ème et dernier étage dans la résidence calme et verdoyante du Terroir, à moins de 10 minutes à pied des RER A et E (centre de Paris en 15 minutes).
Proximité immédiate des commerces et des écoles.
Cet appartement de 4 pièces, comprend :
Au 1er niveau : une cuisine indépendante, un wc séparé, un séjour / salle à manger donnant sur la terrasse de 12m2 exposée ouest vue sur une allée piétonne.
Au 2ème niveau : une belle chambre parentale, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains, des rangements et un coin bureau.
Box en sous-sol.
L'ensemble nécessite un rafraichissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,9 m2
  • Surface habitable : 87,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • dressing (1,0 m2)
    • dressing (0,5 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT / CALORIFUGAGE PARKING ETANCHEITER DES TOIT TERRASSE
  • Charges / mois : 297 €
  • Taxe foncière : 1708 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 3572,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30059kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 16/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2540,0 € pour 2022

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