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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,66 m² FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8769

320 000 €

Honoraires charge vendeur

531 avis (achat/vente) : 9,0/10

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.66 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac

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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à la vente en exclusivité un très bel appartement de 4 pièces refait à neuf.
Cette appartement se situe au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété très agréable et sécurisée.
Il dispose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour (salon/salle à manger) avec accès au balcon, d'une chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une seconde chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Un emplacement de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Situé à FONTENAY-SOUS-BOIS, à 10 minutes à pied du RER (lignes A et E)

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Vue globale

Surface totale : 81,7 m²
Surface habitable : 81,7 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,9 m²)
- Salon / Salle à manger (29,4 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (2,0 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Placard (1,0 m²)
Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur urbain
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Videophone

À savoir

Travaux récents : Contrat ascenseur / Changer serrure ascenseur / rénovation local poubelle / Interphone en Visio / Installation caméra dans le parking
Charges / mois : 252 €
Taxe foncière : 2039 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER A-E Val de Fontenay : 10 minutes
Bus 118 Château de Vincennes - Rosny Van Derheyden : 200 m
Groupe scolaire Henri Wallon : 100 m

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 3024,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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