CENTURY 21 Dalayrac
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maison à vendre 3 pièces - 54,85 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8783

374 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
maison à vendre - 3 pièces - 54.85 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac est ravie de vous présenter en exclusivité une charmante maison située dans une rue paisible dans le haut du quartier des Rigollots.
Cette maison de 3 pièces de 55m² est érigée sur une parcelle de 145 m².
Elle se compose au premier niveau d'une véranda, d'une cuisine indépendante d'une salle d'eau et d'un WC séparé et d'un séjour.
Le second niveau dispose d'un bureau et d'une chambre.
Un garage vient compléter ce bien.
Elle bénéficie d'un beau potentiel.
La maison est idéalement située à proximité des transports, des commerces et des écoles.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,0 m2
  • Surface habitable : 54,9 m2
  • Surface terrain : 145 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Véranda (8 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz chaudière gaz
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 1,5 km
  • Centre Ville Les Rigollots : 600 mètres

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43996kWh/m2.ankg CO2/m2.an431 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2160,0 € pour 2021

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