CENTURY 21 Dalayrac
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maison à vendre 4 pièces - 75 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8810

759 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Découvrez votre futur chez vous avec l'agence Century21 Dalayrac au cœur du quartier des Rigollots à Fontenay sous bois !
En exclusivité cette magnifique maison en meulière de 75 m², entièrement rénovée, alliant charme d'antan véritable et modernité, elle vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
L'intérieur lumineux et traversant de cette maison vous séduira. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle.
Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air sur le balcon ensoleillée, ou passer des soirées conviviales sur la terrasse arborée.
La suite parentale est un véritable havre de paix, offrant une intimité totale et un espace bien-être avec sa propre salle de bains.
Les deux autres chambres sont parfaites pour les enfants, les invités ou même pour être transformées en espace de travail. Elle est idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles,
Cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables.
Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - cuisine USA (25,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • palier (2,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • dressing (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • couloir + placards (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1088 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19441kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 28/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2021

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