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2 pièces - 51,90 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8875

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.9 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose dans un immeuble récent et sécurisé, situé dans le secteur des Parapluies à Fontenay-Sous-Bois, un appartement au dernier étage avec ascenseur comprenant :
Une entrée, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse avec vue dégagée, et une chambre avec rangement/dressing ayant aussi un accès à la terrasse.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
A la limite de Vincennes, le bien est proche des écoles, des commerces et des transports.
Aucun travaux à prévoir.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 68,7 m2
  • Surface habitable : 51,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour - cuisine USA (28,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Terrasse (16,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 84,9 €

À proximité

  • Bois de Vincennes
  • Métro L1 Château de Vincennes
  • Métro L9 Croix De Chavaux
  • RER A Vincennes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 1020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12223kWh/m2.ankg CO2/m2.an23 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 27/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 830,0 € pour 2021

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