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maison à louer 4 pièces - 80,10 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9054

2 250 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 80.1 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Exclusivité

Description

Votre agence Century 21 Dalayrac de FONTENAY-SOUS-BOIS vous présente, en exclusivité, une charmante maison de ville meublée. Située dans le Village, à 550 mètres du RER A "Fontenay-sous-Bois", venez découvrir ce bien composé de :
- un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois et une cour ;
- un premier palier desservant une chambre et une pièce à usage de bureau ou de chambre d'enfant ;
- un deuxième palier ouvrant sur une salle de bains avec WC et une spacieuse chambre parentale.
Une cave de 28 m² avec arrivée d'eau et électricité se situe au sous-sol de la maison.
Pour toute visite, merci d'envoyer votre dossier à location.dalayrac@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle de bains wc (5,2 m2)
    • palier (1,2 m2)
    • palier (1,7 m2)
    • Cave (28,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 2250 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 1201,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 240,30 €
    • Etablissement état des lieux : 961,20 €
  • Dépôt de garantie : 4500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3029kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1980,0 € pour 2021

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