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Maison à vendre 3 pièces - 43,87 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9088

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 43.87 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à FONTENAY SOUS BOIS, dans le quartier des hauts Rigollots, une jolie maison individuelle. Elle comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée; à l'étage vous trouverez une chambre et une salle de bains avec un water-closet; Les combles sont aménagés en chambre avec une surface d'environ 18 m² au sol; Possibilité d'avoir une troisième chambre donnant sur cour.
La maison dispose également d'une terrasse parfaite pour les moments de détente en extérieur.
Proche des commodités, cette maison se situe à quelques minutes à pied de plusieurs commerces tels que Monoprix, Biocoop et Naturalia Bio. Les familles apprécieront la proximité des écoles;
Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus André Laurent/Gambetta et Danton/Édouard Maury à proximité
Le Parc des Beaumonts est à deux pas.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,9 m2
  • Surface habitable : 43,9 m2
  • Surface terrain : 45 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - cuisine USA (21 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Salle de bains wc (4,6 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre mansardée (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 916 €

À proximité

  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 1,7 km
  • Centre Ville Les Rigollots : 700 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23650kWh/m2.ankg CO2/m2.an228 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 15/02/2024

Bien proposé par Dominique vasic EI, agent commercial (RSAC 953894714)

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