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appartement à vendre 3 pièces - 55,55 m2 ROSNY SOUS BOIS - 93

Ref : 9136

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.55 m2 - ROSNY SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Découvrez cet appartement récemment rénové à ROSNY SOUS BOIS, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Situé au rez-de-chaussée, ce bien de 56m² se compose de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et une cave. Profitez d'un chauffage individuel et d'une eau chaude individuelle pour un confort optimal.

À quelques pas, le Centre Commercial E. Leclerc et divers commerces facilitent votre quotidien, tandis que les écoles à proximité assurent un environnement éducatif de qualité pour vos enfants. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et forêts, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Côté transports, l'appartement est bien desservi avec la ligne de bus 1 à seulement 1 minute à pied, reliant rapidement aux gares de Remise-à-Jorelle et du Raincy Villemomble, facilitant vos déplacements en Île-de-France.

Prix: 235 000€. Une opportunité à saisir pour vivre dans un quartier dynamique et convivial.

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 55,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Dependance
    • Cave
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41813kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1950,0 € pour 2022
Bien proposé par Olivier james EI, agent commercial (RSAC 398391961)

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