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maison à vendre 6 pièces - 131,78 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9189

915 200 €

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Description

Découvrez cette charmante maison à FONTENAY SOUS BOIS, offrant 4 chambres spacieuses et un cadre de vie idéal habitable sans travaux . Profitez d'un accès facile aux commodités, facilitant vos déplacements vers Paris. À deux pas, des écoles, commerces, et parcs enrichissent votre quotidien. Une opportunité à saisir pour une vie familiale épanouie.

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Vue globale

  • Surface totale : 202,3 m2
  • Surface habitable : 131,8 m2
  • Surface terrain : 324 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,6 m2)
    • dressing (1,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Séjour (31,0 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (6,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Salle de bains wc (8,7 m2)
    • Cellier (9,4 m2)
    • Buanderie (11,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Piece (21,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz chaudière gaz condensation
  • Eau chaude : Chaudière gaz condensation
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Veuillez trouver ci-dessous la liste des travaux effectués et ci-joints les justificatifs associés concernant notre maison: - 2015 (lors de l'acquisition): Réfection complète des murs et peintures du 1er étage, de l'entrée, cuisine et salon. Réfection des escaliers. Pose de radiateurs ACOVA. - 2016: Agrandissement terrasse, ouverture fenêtre sous-sol et clôture/claustra jardin derrière la maison - 2017: Pose de nouvelles fenêtres DV au 1er étage - 2018: Installation d'une nouvelle chaudière économique à condensation ELM LEBLANC - 2018: Installation d'une porte blindée TORJMAN METAL - 2018: Rénovation complète de la cuisine et installation d'une cuisine GM Cuccine et appareils ménagers de qualité. Ouverture entre la cuisine et le salon. - 2019: Rénovation complète de la SDB du 1er étage - 2020: Assainissement des poutres du salon - 2021: Pose de nouvelles fenêtres DV et volets roulants au RDC (commande centralisée) - 2021: Pose d'une nouvelle clôture avec la rue en aluminium, hauteur 2m20. - 2022: Réfection de la toiture: remplacement de noue en zinc, Étanchéité des 2 cheminées en zinc, nettoyage et hydrofugation de toute la toiture. - 2024: Réfection des peintures du bureau et sdc du 1er étage Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 3110 €

À proximité

  • RER A-E Val de Fontenay : 1,5 km
  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 1,3 km
  • Groupe scolaire Montalembert : 1 km
  • RER E Nogent-Le Perreux : 1,4 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22548kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2620,0 € pour 2021

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