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appartement à vendre 2 pièces - 45 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9193

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Découvrez cet appartement, idéalement situé pour une vie rythmée par la facilité d'accès et la proximité des services.
Un grand deux pièces, avec faux balcon donnant sur le grand jardin de l'immeuble et sans vis a vis. À seulement 4 minutes à pied du bois de Vincennes offre un espace vert pour vos moments de détente. Local vélo. Les commerces essentiels sont à 5 minutes de marche. Pour les familles, les écoles maternelle Clément Vienot et Jean Monnet sont toutes proches. Niveau transport, le RER A et le Métro Château de Vincennes vous connecte aisément au cœur de Paris. Un cadre de vie idéal vous attend. de faible travaux permettrons d'être classé en E faible charge avec un chauffage central récent.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Jardin copropriété

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : CHAUDIERE
  • Taxe foncière : 1340 €
  • Charges de copropriété : 130 €

À proximité

  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 600 m
  • Métro L1 Château de Vincennes : 1200 m
  • Marché de la Place Diderot

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33957kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1300,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier james EI, agent commercial (RSAC 398391961)

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