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Appartement F1 à louer 1 pièce - 19,56 m2 PARIS - 75012

Ref : 9898

846 €

par mois charges comprises

62 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 19.56 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à PARIS 12, Quai de la Râpée un charmant studio meublé dans un environnement calme.
BAIL ETUDIANT UNIQUEMENT.
Idéalement situé à seulement 400 mètres de la Gare de Lyon et à 350 mètres de la station Ligne 5 "Quai de la Râpée".
Ce bien se compose de : une entrée, un placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
L'eau et le chauffage sont individuels électriques.
Pour toute visite, merci d'envoyer votre dossier à location.dalayrac@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 19,6 m2
  • Surface habitable : 19,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (0,8 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • dressing (0,6 m2)
    • Séjour / Cuisine Ouverte (7,4 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 817,61 €
  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 46 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 293,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 234,72 €
    • Etablissement état des lieux : 58,68 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46115kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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