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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 23,44 m² FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 10108

160 000 €

Honoraires charge vendeur

538 avis (achat/vente) : 9,0/10

Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 23.44 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac

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Description

Votre agence Century 21 DALAYRAC vous propose ce charmant studio bénéficiant d'une magnifique terrasse exposée plein sud de 26 m².

Au calme absolu et disposant d'un accès sécurisé, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin bureau, d'une penderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un débarras situé sous l'escalier vient compléter les espaces de rangement.

L'appartement bénéficie d'une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis.

À seulement quelques pas du parc des Beaumonts, ce bien est également desservi par les lignes de bus 124 et 127 et à 1,7 km de métro de croix de chavaux ou du RER A de Fontenay sous bois

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Vue globale

Surface totale : 24,2 m²
Surface habitable : 23,4 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 1
- Séjour (18,5 m²)
- Salle d'eau/WC (4,3 m²)
- Entrée (0,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Tuile
Digicode

À savoir

Charges / mois : 83,2 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER A Fontenay-Sous-Bois : 1,7 km
Métro L1 Château de Vincennes : 2 km
Métro L9 Croix De Chavaux : 1,7 km

Copropriété

Nombre de Lots : 11
Charges courantes par an : 1000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Caroline amo EI, agent commercial (RSAC 992166280)

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