CENTURY 21 Dalayrac
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Maison à louer 4 pièces - 89,22 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 10207

2 500 €

par mois charges comprises

74 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 4 pièces - 89.22 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle, située quartier du Plateau, secteur Moulins. Dans un environnement calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour doté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, avec coin salle à manger, et un WC indépendant.
Au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant.
Au sous-sol : une chambre avec salle d'eau et WC, un dégagement, une buanderie et une cave, avec accès à une spacieuse terrasse.

Vous pourrez stationner un véhicule de taille moyenne dans la cour à l'entrée. La maison dispose également d'un abri pour vélo et/ou moto.

L'eau chaude et le chauffage sont individuels et électriques.

Maison libre à partir du 2 novembre 2026.

Pour toute visite, merci d'envoyer votre dossier à location.dalayrac@century21.fr.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 121,3 m2
  • Surface habitable : 89,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Buanderie (11,4 m2)
    • Cave (4,0 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 2500 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1338,30 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1070,64 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 267,66 € TTC
  • Dépôt de garantie : 5000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2218kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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