CENTURY 21 Dalayrac
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Appartement F3 à louer 3 pièces - 47,97 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 10229

1 310 €

par mois charges comprises

74 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 47.97 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose ce trois pièces en duplex, loué vide, dans le quartier des Rigollots.

Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un escalier mène à l'étage supérieur, qui accueille une seconde chambre avec salle de bains privative.

Situé au 5 étage sans ascenseur, dans une copropriété bien entretenue, ce bien se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A de Fontenay-sous-Bois.
Une cave complète ce bien.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,0 m2
  • Surface habitable : 48,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Autre (28 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1230 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : parties communes
  • Honoraires charge locataire : 719,55 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 575,64 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 143,91 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31568kWh/m2.ankg CO2/m2.an306 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 08/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Caroline amo EI, agent commercial (RSAC 992166280)

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