14 points à vérifier avant un achat immobilier
Vous avez un projet l’achat d’un terrain ou d’un bien immobilier ? Vous ne savez pas quand acheter ? Quel type de bien acquérir (maison ou appartement neuf ou ancien) ? Où rechercher votre futur logement ? Comment négocier le prix ? Financer votre projet ? Tout projet nécessite une ...
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17 janvier 2023
5 points à connaître pour une location sereine
Vous êtes à la recherche d’un appartement ou d’une maison à louer ? Pour profiter pleinement de votre futur logement, il est essentiel d’avoir en tête plusieurs points. De l’évaluation du budget à la consultation des annonces en passant par la constitution du dossier de location, les démarches doivent être ...
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17 janvier 2023
Passer par un courtier en crédit immobilier : une bonne affaire ?
Un courtier est un intermédiaire mandaté pour faire à votre place vos démarches de recherche de financement et d’assurances pour votre bien immobilier. Cela peut-il vous faire gagner de l’argent ? Sans aucun doute. Votre courtier en crédit immobilier aura pour objectif de négocier avec les banques pour vous obtenir ...
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10 décembre 2022
Immobilier: faut-il vendre avant d'acheter ou acheter avant de vendre ?
On ne cesse de le répéter : les taux de crédit immobilier sont à leur plus bas niveau historique, c’est le moment d’acheter. Mais c’est aussi le moment de vendre… pour acheter plus grand grâce aux taux bas. Si c'est indéniablement le moment d’acheter, pour ceux qui sont déjà propriétaires, ...
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10 décembre 2022
Vente immobilière : mandat simple ou exclusif, lequel choisir ?
Certains propriétaires font appel à une voire plusieurs agences pour vendre leur bien. Deux types de contrats s'offrent à eux: mandat simple ou mandat exclusif. La plupart des Français optent pour le premier, mais ont-ils vraiment raison? Aujourd’hui, près de 70% des propriétaires qui souhaitent vendre leur logement en passant ...
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10 décembre 2022
Démembrement de propriété
Vous disposez d’un bien immobilier dont vous n’avez pas l’usage ? Savez-vous que vous pouvez le démembrer pour en faire par exemple profiter vos enfants ou vos proches. Qui peut être intéressé par cette solution ? Pourquoi la choisir? Comment s’y prendre ? Définition Le démembrement de propriété est un ...
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26 novembre 2022
Comment contacter une agence immobilière ?
Vous avez un projet immobilier : vendre, acheter ou louer un logement et vous voulez entrer en contact avec un professionnel. Découvrez comment contacter une agence immobilière pour le concrétiser rapidement. Bon nombre de méthodes existent pour communiquer avec l’organisme de votre choix et profiter de leurs services. Quel moyen ...
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26 novembre 2022
Plan Local d’Urbanisme Intercommunal
Depuis le 1er janvier 2016, la compétence Urbanisme a été confiée aux intercommunalités. A ce titre, l’Intercommunalité Paris Est Marne&Bois; a pour mission d’élaboration d’un Plan Local d’Urbanisme intercommunal Qu'est-ce que le PLUi YouTube est désactivé.Accepter Prochaine réunion publique Mercredi 07 décembre 2022 à 20h00 Pavillon Baltard(12 Avenue Victor Hugo, ...
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26 novembre 2022
Location, faire le tour du propriétaire
Bien choisir son logement quand on est locataire, c’est faire attention à de nombreux détails. Loyer La première chose à faire quand on s’apprête à louer un logement consiste à vérifier que le montant du loyer se situe bien dans les prix du marché. Les professionnels de l’immobilier connaissent parfaitement ...
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19 octobre 2022
Immobilier : le guide de la gestion locative
Quand on est novice en immobilier, mettre en location son bien peut être une source de stress. Pour vous aider, il existe des professionnels qui gèrent à votre place votre bien immobilier. Quand on est novice en immobilier, mettre en location son bien peut être une source de stress. Pour ...
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19 octobre 2022
Colocation : quelles différences entre bail unique et bail individuel ?
Vous êtes à la recherche d’une colocation où vous installer avec des amis ou d’autres personnes en vue de la rentrée étudiante… A la lecture des annonces immobilières, peut-être avez-vous vu la mention de bail unique ou de bail individuel. Eloïse Portier, Group Manager Gestion Locative, vous explique la différence ...
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22 septembre 2022
Devenir propriétaire : le parcours de l’acquéreur, mode d’emploi
Vous projetez d’acheter un appartement ou une maison en 2022. Vous êtes primo-accédant ou déjà propriétaire d’un bien immobilier qui, une fois vendu, constituera votre apport pour l’achat d’un appartement avec extérieur ou de la maison de vos rêves. Tour d’horizon des principales étapes du parcours de l’acquéreur par Alain ...
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20 juillet 2022
Nos conseils pour faire coïncider achat et vente
Pour s’éviter des coûts financiers supplémentaires, les propriétaires s’organisent pour enchaîner la vente de leur précédent logement et l’achat de leur nouveau bien immobilier. Car il existe des solutions, à condition de bien planifier son projet. Acheter pour vendre, vendre pour acheter. Pour de nombreux propriétaires, déménagement rime avec vente ...
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24 mai 2022
VENDRE : les étapes clés
Propriétaire d’une maison, d’un appartement, d’un immeuble, d’un parking ou d’un terrain, vous avez pour projet de le vendre. Propriétaire d’une maison, d’un appartement, d’un immeuble, d’un parking ou d’un terrain, vous avez pour projet de le vendre. Focus sur les étapes clés d’une mise en vente réussie avec Alain ...
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24 mai 2022
Vendre un appartement à Fontenay-sous-Bois avec CENTURY 21 Dalayrac
Voisine de Vincennes et de Nogent-sur-Marne, bordée par le Bois de Vincennes, Fontenay-sous-Bois est une ville recherchée à la fois pour sa proximité avec la capitale mais aussi pour ses espaces verts. L'équipe de votre agence CENTURY 21 Dalayrac, située 110 rue Dalayrac, vous présente comment vendre votre appartement à Fontenay-sous-Bois.
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25 mars 2022
Loyers impayés : cautionnement locataire ou assurance loyers impayés
Candidat à la location, votre dossier a été refusé malgré la caution d’un garant, pourquoi ? Propriétaire-bailleur, vous êtes soucieux de percevoir mensuellement les revenus liés à la location de votre appartement ou maison même si votre locataire rencontrait un accident de la vie ? Focus sur le cautionnement et ...
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23 mars 2022
Vendre votre appartement ou maison : découvrez les outils d’estimation CENTURY 2
Vous souhaitez vendre votre logement actuel et vous vous posez la question de sa valeur. Découvrez le tour d’horizon des outils d’estimation disponibles sur www.century21.fr avec Alexandre Jeziorski, Directeur des projets digitaux de la marque. Combien vaut mon bien en 2022 ? Vous vous demandez combien vaut votre bien actuel ...
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23 mars 2022
L’INDEXATION ANNUELLE DES LOYERS : C’EST QUOI, COMMENT ÇA MARCHE ?
PROPRIÉTAIRE-BAILLEUR, VOUS LOUEZ UN LOGEMENT VIDE OU MEUBLÉ, EN RÉSIDENCE PRINCIPALE ; SI VOTRE BAIL COMPORTE UNE CLAUSE D’INDEXATION VOUS POURREZ RÉVISER LE LOYER HORS CHARGES DE VOTRE LOCATAIRE CHAQUE ANNÉE EN APPLIQUANT L’INDICE DE RÉFÉRENCE DES LOYERS (IRL). Bail et clause de révision annuelle du loyer Si le bail ...
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22 février 2022
QUELS AVANTAGES À CONFIER LA GESTION LOCATIVE À UNE AGENCE IMMOBILIÈRE ?
PROPRIÉTAIRE D’UN OU DE PLUSIEURS BIENS IMMOBILIERS QUE VOUS LOUEZ, VOUS ENVISAGEZ DE CONFIER LEUR GESTION LOCATIVE À UN PROFESSIONNEL DE L’IMMOBILIER. LES GESTIONNAIRES CENTURY 21 VOUS EXPLIQUENT LEURS RÔLES ET LES ENJEUX DES SERVICES MIS À VOTRE DISPOSITION COMBIEN IL VOUS EN COÛTERA ? La gestion locative, un des ...
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08 décembre 2021
LOGEMENT DÉCENT, UNE CONDITION INDISPENSABLE POUR LOUER UN BIEN
POUR POUVOIR ÊTRE MIS EN LOCATION, UN APPARTEMENT OU UNE MAISON DOIT SATISFAIRE 6 CRITÈRES DE DÉCENCE, CUMULATIFS. Pour pouvoir être mis en location, un appartement ou une maison doit satisfaire 6 critères de décence, cumulatifs. Un seul point de non-décence est suffisant pour rendre le logement impropre à la ...
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18 novembre 2021