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appartement à vendre 4 pièces - 81 m2 LE PERREUX SUR MARNE - 94

Ref : 887

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - LE PERREUX SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century21 vous propose dans une résidence arborée, et à seulement 10 mn du centre ville, de la gare RER E Nogent, bus pour Nogent, et des bords de Marne. Accès facile autoroutes A4 et A86. Situé dans un immeuble en pierre de taille, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 4 pièces, traversant orienté est ouest, entrée, cuisine dinatoire, séjour de 32 m2, 2 chambres (poss 3), couloir avec placards, salle de bains, wc séparé, 2 grands balcons donnant sur un jardin calme.

Deux parkings et cave complètent ce bien, ce logement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de gros travaux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié au Perreux-sur-Marne. Le calme dans une impasse très calme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salon / Salle à manger (32 m2)
    • couloir + placards (5 m2)
    • dressing (1,3 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (6 m2)
    • Balcon (6,1 m2)
    • Séchoir (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz de ville
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 310 €
  • Taxe foncière : 1800 €
  • Fonds de travaux ALUR : 15 €

À proximité

  • RER E Nogent-Le Perreux : 10 MN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31568kWh/m2.ankg CO2/m2.an315 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 02/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1900,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier james EI, agent commercial (RSAC 398391961)

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